空き家にお悩みの方へ
空き家相談はエイシントラストまで
空き家に関するご相談
① 全国で問題となっている空き家について
空き家をお持ちの方から、最近こんなご相談が増えています。
相続手続きが進まず、空き家を放置している
固定資産税だけ払い続けている
建物が古く、売れるのか不安
遠方で管理できない
解体すべきか、そのまま売るべきか判断できない
「どこに相談すればいいか分からない」という声が最も多いです。
②【放置リスク】
空き家を放置すると、以下のリスクが高まります。
固定資産税だけを永遠と払い続ける
近隣からの苦情（雑草・倒壊・害虫）
管理不全空家に指定されると行政指導の対象
建物の劣化で売却価格が下がる
「まだ大丈夫」と思っていても、気づいた時には売却が難しくなるケースもあります。
③【解決策】
エイシントラストでは愛知県内での実務経験から、空き家の状況に応じて最適な方法をご提案しています。
相続手続きの流れのご説明
建物を残すべきか、解体すべきかの判断
ゴミ残置があってもそのまま査定可能
遠方の方でもオンラインで相談可能
解体費用・撤去費用の概算提示
空き家の売却戦略（価格・期間・ターゲット）を具体的に提示
「売るべきかどうか」から一緒に考えます。
④【まずは何か行動を起こすことが重要です】
ご相談は当社ホームページから簡単にいただけます
※住所だけで概算相場をお伝えできます
※ゴミ残置・老朽化でもそのままでOK
※机上相談だけでも大歓迎
⑤【地域性】
当社が所在する名古屋市熱田区や港区、中川区近辺の空き家は、
・学区
・築年数
・駐車場の有無
・道路付け
で売れやすさが大きく変わります。
地域特化だからこそ、
「この空き家は〇〇の買主が多い」
「このエリアは〇ヶ月以内に売れる傾向」
など、具体的にお伝えできます。
⑥【終わりに】
空き家の状況は一つとして同じものがありません。
「売るかどうか迷っている段階」でも構いません。
まずはお気軽にご相談ください。
エイシントラストでは空き家の管理サービスも行っております。
とりあえず方向性が決まるまで管理してほしいとの要望も多いためです。
5,000円/月で換気や郵便物、物件状況報告を行いトラブルや近隣対策をさせていただきます。詳しくはお問合せください。
