不動産売却Q＆A・お客様の声
不動産売却に関するQ&A
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❓ Q1. 査定は本当に無料ですか？
A. 完全無料です。 訪問査定・簡易査定・相談・価格提案など、すべて無料で対応しています。 費用が発生することは一切ありません。
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❓ Q2. 売却を急いでいませんが、相談だけでも大丈夫ですか？
A. もちろん大丈夫です。 「今すぐ売るつもりはない」「相場だけ知りたい」という方からの相談も多く、 無理な営業は一切行いません。
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❓ Q3. 近所に知られずに売却できますか？
A. 可能です。 広告を出さない「非公開売却」や「買取」など、 周囲に知られずに売却できる方法をご提案できます。
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❓ Q4. 売却と同時に住み替えもできますか？
A. はい、可能です。 売却と購入のタイミングを調整し、 引っ越しがスムーズに進むようスケジュールを組みます。
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❓ Q5. 相続した不動産でも相談できますか？
A. もちろんです。 相続登記・税金・名義変更など、専門家と連携してサポートします。 相続案件の相談は非常に多いです。
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❓ Q6. 空き家のままでも売却できますか？
A. できます。 荷物が残っていても問題ありません。 必要に応じて片付け・清掃・リフォーム提案も可能です。
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❓ Q7. 売却にどれくらいの期間がかかりますか？
A. 平均3〜6カ月程度です、販売価格によっては長期化する可能性もあります。 物件やエリアによって異なりますが、 早期売却をご希望の場合はスピード重視の販売戦略をご提案します。
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❓ Q8. 買取と仲介の違いは何ですか？
A. 仲介は市場で売却、買取は当社または他不動産業者が直接買い取る方法です。
仲介：高く売れる可能性があるが期間がかかる場合が多い
買取：価格は仲介より下がる可能性があるが早期処分が可能
状況に合わせて最適な方法をご提案します。
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❓ Q9. 売却に必要な書類はありますか？
A. 基本的には権利証（登記識別情報）や本人確認書類、ご実印（印鑑証明）などです。 必要書類は物件によって異なるため、査定時に詳しくご案内します。
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❓ Q10. 他社で売れなかった物件でも相談できますか？
A. もちろん可能です。 販売方法を見直すことで売却できるケースは多くあります。 買取のご提案も可能です。
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❓ Q11.他社よりも高く売却できますか？
A. お約束はできません。 ただし、売主目線に立ち、より有利な条件で成約できるよう、当社では業界歴20年以上のベテランが対応しております。全力でバックアップしておりますので安心してお任せいただけます。
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❓ Q12.不動産売却に際して、諸費用の手持ちがありませんが大丈夫でしょうか？
A. 大丈夫です。諸費用は売却代金が入ったときに精算するよう手配します。建物解体や測量などの業者の紹介、不用品処分は当社で買取もさせていただいておりワンストップサービスをこころがけ、諸手続きにおける中抜きを排除することで諸費用を抑えることに当社の強みがあります。
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まずはご相談から！不動産売却はエイトラまで！
不動産売却に関するお客様の声
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お客様からいただいた声をご紹介します
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お客様の声①
【お客様情報】
年代／性別：60代女性
売却理由：相続した空き家
エリア：名古屋市熱田区
物件種別：戸建て
【コメント】 「相続した家をどうすればいいか分からず不安でしたが、最初の相談からとても丁寧に説明していただ きました。 税金のことや売却の流れまで分かりやすく、安心して任せることができました。 結果的に、想像していたよりも早く、そして高く売却できて本当に助かりました。」
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お客様の声②
【お客様情報】
年代／性別：50代男性
売却理由：住み替え
エリア：名古屋市中区から名古屋市南区へ
物件種別：マンション
【コメント】 「売却と新居購入を同時に進める必要があり、スケジュール管理が不安でしたが、 担当の方が全体の流れをしっかり組んでくれたおかげでスムーズに進みました。 内覧対応も丁寧で、売却価格にも満足しています。」
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お客様の声③
【お客様情報】
年代／性別：30代女性
売却理由：離婚に伴う売却
エリア：名古屋市中川区
物件種別：戸建て
【コメント】 「複雑な事情がある中での売却でしたが、プライバシーに配慮して対応していただき、 安心して相談できました。 売却方法の選択肢も丁寧に説明していただき、納得のいく形で売却できました。」
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お客様の声④：空き家
【お客様情報】
年代／性別：70代男性
売却理由：空き家の管理負担
エリア：名古屋市熱田区
物件種別：戸建て
【コメント】 「遠方に住んでいるため管理が難しく、売却を決めました。 現地確認、建物解体、遺品整理、売却まで、すべてスムーズに進めていただき助かりました。 報告もこまめで、安心して任せられました。」
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お客様の声⑤
【お客様情報】
年代／性別：50代男性
売却理由：急ぎの売却
エリア：あま市
物件種別：マンション
【コメント】 「急いで現金化したかったため買取をお願いしました。 査定から契約までとても早く、希望のスケジュールに間に合わせてもらえました。 スピード重視の方にはおすすめです。」
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お客様の声⑥
【お客様情報】
年代／性別：40代男性
売却理由：資産処分
エリア：名古屋市港区
物件種別：土地
【コメント】 「相続で貸し駐車場を所有していましたが、なかなか借り手が埋まらず悩んでいました。思い切って売却の相談をしたら思いのほか高く売れました。売却条件もかなり有利に進めてもらえたため、売却後も不安なく過ごせています」
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